Devino si tu omul cautat din zona ta ...
Pentru a-ti dezvolta
afacerea!
Click aici
Pentru a-ti dezvolta
cariera profesionala!
Click aici
Pentru a-ti gasi
un job!
Click aici

Mostenirea - Certificatul de mostenitor si Actul de partaj

Kore Ciprian
Domeniu : Agentii imobiliare
Meserie : Agent imobiliar (broker imobiliar)
Localitate : Busteni / Prahova
Click aici
sa vezi lista
Profesionistilor.
Click aici sa
vezi toti profestionistii
din zona ta.

Incheierea actului de partaj transfera proprietatea


Ca urmare a unor intrebari adresate noua de catre anumiti clientii sa incercam sa lamurim, pe cat posibil, anumite aspecte legate de mostenire.

Certificatul de mostenitor se elibereaza de catre notarul public si cuprinde constatari referitoare la patrimoniul succesoral, numarul si calitatea mostenitorilor si cotele ce le revin din acest patrimoniu, precum si alte mentiuni, prevazute de lege.

In cadrul dezbaterii succesorale notarul public consemneaza, pe baza declaratiilor celor prezenti si a actelor, optiunea succesorala a acestora, descrierea bunurilor lasate de defunct, precum si toate celelalte elemente necesare eliberarii certificatului de mostenitor.

Certificatul de mostenitor face dovada calitatii de mostenitor, legal sau testamentar, precum si dovada dreptului de proprietate al mostenitorilor acceptanti asupra bunurilor din masa succesorala in cota care se cuvine fiecaruia.

Mostenitorii pot cere oricand iesirea din indivizune. In cazul mostenirilor deschise dupa intrarea in vigoare a Noului Cod Civil mostenitorul devine proprietar asupra cotei sale ce-i revine din bunurile incluse in masa succesorala de la data deschiderii succesiunii, titlul sau de proprietate fiind certificatul de mostenitor. 

Prin incheierea actului de partaj, mostenitorul devine proprietar exclusiv asupra bunului ce i-a revenit prin partaj.

Actul de partaj voluntar se poate incheia prin buna invoiala. Daca obiectul actului de partaj il fac bunuri immobile este obligatoriu ca actul sa incheie in forma autentica, sub sanctiunea nulitatii absolute.

Alte articole din aceeasi tema:

Dariana Officiel

lucian

Raspunde #16 | lucian | 19-03-2014

Buna ziua, as avea nevoie de un raspuns sau poate mai multe la problemele astea legat de mostenire, nu am avut de a face cu astfel de situati si nu stiu cum sa procedez. Sa va explic, tatal meu adevarat a decedat in urma cu un an, mama dupa ce a divortat de el sa recasatorit cu altul (tatal vitreg), din cate am inteles la inmormantarea acestuia de la fratii si sora lui avea o casa in care locuia si mi sa sa spus ca este a mea. Dupa toate evenimente acestea am fost la primaria de care apartinea respectiva casa si mi sa spus ca nu exista acte pe acea casa si ca trebuie sa vorbesc cu toate rudele tatalui ca trebuie sa fie o hartie ceva de genu semnata de mai multi martori precum sa ateste cumpararea casei si terenului aferent. Am intrebat pe toti si mi sa spus ca era odata o hartie facuta de mana dar sa pierdut. Cel mai probabil o tine cineva ascunsa. Problema este ca acum eon-ul ma dat in judecata pe mine pt un debit de bani ramas restant la acea casa. Probabil ca m-au gasit de respectiva primarie pt ca acestia miau luat datele de pe buletin cand am fost sa intreeb de casa. As dori va rog o indrumare ceva, ce e de facut daca nu vor sa-mi da actul acela rudele lui si ce pot face cu Eon cum pot sa platesc ceva atata timp cat nu am acte pe el. Va multumesc!

Timar Theodora

Raspunde #16-1 | Timar Theodora | 19-03-2014

Duplicatul dupa titlul de proprietate se obtine in baza unei cereri care se depun la primăria în raza căreia se află imobilul menţionat în titlu. Cererea va fi însoţită de următoarele acte: anunţul din Monitorul Oficial al României privind declararea pierderii titlului de proprietate, certificatul fiscal recent privind imobilul, copiile actelor de identitate ale titularilor, declaraţia notarială pe proprie răspundere a titularului menţionat în titlu de proprietate în care să se arate ca nu a înstrăinat sub nici o formă imobilul şi că nu au fost şi nu sunt litigii pe rolul instanţei de judecată care să aibă ca obiect imobilul menţionat în titlul de proprietate, precum şi orice alte acte pe care primăria le consideră necesare.

lucian

Raspunde #16-1-1 | lucian | 19-03-2014

Nu exista nici un titlu de propietate de la respectiva primarie mi sa spus ca nu sunt acte, adica tatal meu nu a venit cu ce acte avea acesta pe casa sa se faca titlu de propietate. Deci nu e nici un titlu. Si in legatura cu Eon-ul ce pot face ?? Nu pot plati ceva adica un rest de plata pentru current atata timp cat nu am nici un act pe acea casa, nimic.




Cristina Iuliana

Raspunde #17 | Cristina Iuliana | 31-03-2014

Buna ziua. In urma decesului mamei, am ramas impreuna cu fratele meu mostenitorii unui apartament si al unui imobil la curte in Bucuresti. Exista un testament prin care defuncta doreste ca apartamentul (in care a locuit impreuna cu fiul) sa-i revina fratelui meu, iar imobilul ambilor. Nu doresc sa contest testamentul, ci prin intelegere amiabila sa raman proprietara imobilului, despagubindu-mi fratele. Cum este mai bine sa procedam in aceasta situatie? sa facem succesiunea si ulterior partajul succesoral sau se pot face amandoua odata. Notarul cu care am discutat ne-a spus ca se face intai succesiunea si apoi partajul. Nu ar fi mai ok pentru noi tinand cont de texele care se platesc, sa fie facute odata? Apartamentul are cadastrul sacut, dar imobilul de la curte nu. Multumesc!


cara

Raspunde #18 | cara | 22-07-2014

Buna ziua, mama mea, in viata, a facut un testament unde lasa fratelui meu casa in care locuieste ea si fratele meu. Casa a fost construita de parintii nostri. In testament a mentionat : "casa nu se va instraina". Teama mea este sa nu vinda casa pe 1 leu (din cauza bauturii) si sa ramina pe drumuri. Se poate stipula in testamentul respectiv ceva de genul : casa nu se vinde fara acurdul sorei ? Multumesc.

Tenea Marius

Raspunde #18-1 | Tenea Marius | 23-07-2014

Buna ziua, pana la deces mama dvs poate face oricand un alt testament, primul testament va fi revocat de drept. Testamentul este un document eminamente revocabil, oricand pe durata vietii testatorul poate revoca testamentul. In momentul in care testatorul va face un alt testament precedentul este revocat definitiv.

cara

Raspunde #18-1-1 | cara | 23-07-2014

Multumesc, In cazul in care va face un alt testament care trebuie sa fie formularea in care sa se vada ca acea casa nu se vinde fara acordul meu? Multumesc

Kore Ciprian

#18-1-1-1 | Kore Ciprian | 25-07-2014

Este necesar sa se stipuleze clauza ca apartamentul se va vinde numai cu acordul expres al dvs.




Timar Theodora

Raspunde #18-2 | Timar Theodora | 23-07-2014

Dupa deces mama dvs si daca sunteti mostenitor rezervatar iar daca prin testament vi se incalca rezerva, veti putea solicita reductiunea liberalitatilor excesive atat la notarul public cat si in instanta de judecata. Rezerva succesorala a fiecarui mostenitor rezervatar este de jumatate din cota succesorala care, in absenta liberalitatilor sau dezmostenirilor, i s-ar fi cuvenit ca mostenitor legal.


Tenea Marius

Raspunde #18-3 | Tenea Marius | 23-07-2014

De precizat : Sunt mostenitori rezervatari doar sotul supravietuitor, descendentii si ascendentii privilegiati ai defunctului.



claudia

Raspunde #19 | claudia | 24-07-2014

Hotararea partajului dintre parintii mei a devenit definitiv. Poate tatal meu sa o dea afara din apartament pe mama si sora mea (el trebuind sa ii dea mamei 1 miliard in urma hotararii de la partaj in termen de 6 luni)? Va multumesc.


robert

Raspunde #20 | robert | 27-10-2014

Buna seara, intrebarea mea este: dupa succesiune nu este intelegere intre noi, eu vreau partea mea din apartament. Trebuie sa facem partaj succesoral? Mostenitorii suntem noi 2 fratii. Cum se procedeaza si cat dureaza. Va rog sa ma ajutati!


Golumbeanu

Raspunde #21 | Golumbeanu | 15-01-2015

Cum este ma bine de facut o succesiune? Prin renuntare la dreptul de mostenitor, sau prin partaj si de ce?

Tenea Marius

Raspunde #21-1 | Tenea Marius | 16-01-2015

Succesiunea consta in transmiterea unor drepturi ale unei persoane catre una sau mai multe persoane. Depind de situatie...ce aveti de castigat? ce aveti de pierdut?



bogdan

Raspunde #22 | bogdan | 16-01-2015

Buna seara, in urma decesului bunici am ramas cu o mostenire de 39000 m intr o comuna de langa snagov, terenul este al bunici si a celor doi frati, ei la randul lor decedati, nepoti bunici nu vor un act de succesiune si refuza vizita la notar, cum imi pot dobandi dreptu asupra parti mele de mostenire? actionare in judecata este o solutie, si cat dureaza asemene actiune si la ce costuri se ridica, fiind obligat sa achit integral costurile. Multumesc!


florea viorica

Raspunde #23 | florea viorica | 22-01-2015

Cum se poate obtine iesirea din indiviziune pe o cocesiune daca celalalt mostenitor nu doreste sa o faca - fiind cetaten strain si nefiind interest din lipsa de bani sau din dezinteres. Exista vreo sansa ca celelalt mostenitor sa reobtina concesionarea?


ZAHARIUC SILVIA AURA

Raspunde #24 | ZAHARIUC SILVIA AURA | 08-02-2015

Buna ziua, ma numesc Silvia, sunt mostenitoarea a unei cote 1|4 dintr un apartament de 5 camere din care nu vrea sa plece fratele meu. Suntem 4 frati mostenitori, am certificat de mostenitor, as vrea sa stiu pasii ptr intrarea in posesia mostenirii. Va multumesc anticipat, cu stima si respect. Va salut!


mariana

Raspunde #25 | mariana | 17-07-2015

Buna ziua, mama mea a decedat. Am facut succesiunea...am 1/8 din parte, la fel ca fratii mei 2 la numar iar tata partea lui de 5/8. I-a dat-o la unu din fratii. Pe mine ma deranjeaza lucru acesta fara sa ma intrebe a dat-o. Eu stau cu el nu acel frate pe tata dupa moartea lui nu-l mai mostenesc.


3 2 1 »
Spune parerea ta!

Trimite

Scrieti-ne!


Informatiiprofesionale este inscris in Registrul de Evidenta a Prelucrarilor de Date cu Caracter Personal sub Nr. 22490
Informatii Profesionale © Toate drepturile rezervate

Termeni si conditii de utilizare | Publicitate