Devino si tu omul cautat din zona ta ...
Pentru a-ti dezvolta
afacerea!
Click aici
Pentru a-ti dezvolta
cariera profesionala!
Click aici
Pentru a-ti gasi
un job!
Click aici

Imobil neinscris in cartea funciara

Vijulie Florin
Domeniu : Cercetare-dezvoltare in alte stiinte naturale si i...
Meserie : Proiectant sisteme informatice
Localitate : Bucuresti / Bucuresti
Click aici
sa vezi lista
Profesionistilor.
Click aici sa
vezi toti profestionistii
din zona ta.

Continutul documentatiilor necesare intabularii dreptului de proprietate


In conformitate cu Ordin nr. 634/2006 din 13/10/2006 pentru aprobarea Regulamentului privind continutul si  modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara, continutul dosarului este urmatorul :

(1) Documentatia pentru intabularea dreptului de proprietate asupra unui imobil neinscris in  cartea funciara cuprinde:     
- a) cererea de solicitare informatii si conventie, conform anexei nr. 1;     
- b) cererea de receptie si inscriere, conform anexei nr. 2;     
- c) declaratia pe proprie raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului masurat, conform  anexei nr. 5;     
- d) descrierea lucrarilor topografice si geodezice, intocmita conform anexei nr. 10;     
- e) plan de incadrare in zona sc. 1:2000 - 1:5000, in mod exceptional, pentru imobilele de mari dimensiuni  admitându-se scara 1:10000, dupa caz;     
- f) plan de amplasament si delimitare a imobilului sc. 1:200 - 1:5000, dupa caz - conform anexei nr. 11;     
- g) extras din planul parcelar avizat pentru conformitate de primar;     
- h) releveele sc. 1:50 - 1:500, dupa caz, pentru constructiile care fac obiectul unor sarcini, constructiile care au mai multi proprietari sau la solicitarea proprietarului conform anexei nr. 12;
- i) tabel de miscare parcelara cu indicarea situatiei actuale din titlul de proprietate si a situatiei viitoare, cu  atribuirea numarului cadastral pentru fiecare imobil din titlu conform anexei nr. 13;
- j) masuratori efectuate in reteaua de indesire si ridicare si pentru ridicarea detaliilor topografice, prin  metode clasice, prezentate conform anexei nr. 14 si prin tehnologia GPS (Global Positioning System), prezentate conform anexei nr. 15;
- k) calculul suprafetelor;     
- l) descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare;
- m) dovada platii tarifelor pentru receptie si inscriere in cartea funciara;
- n) actul de proprietate;
- o) certificatul fiscal.     

(2) In cazul apartamentelor situate in cladiri pentru care exista deschisa carte funciara colectiva, partea 1 a documentatiei cuprinde elementele enumerate la lit. a), b), c), e), h), m), n) si o) de la alin. (1).     

(3) Daca nu exista deschisa carte funciara colectiva, documentatia se completeaza cu o foaie colectiva care contine datele din cartea de imobil a asociatiei de locatari cu privire la lista apartamentelor, suprafata  blocului, suprafata utila a apartamentelor, descrierea partilor comune, suprafata terenului aferent blocului - conform modelului prevazut in anexa nr. 9.     

(4) Documentatia se preda pe suport analogic si pe suport digital, in formate standardizate care permit  tipizarea - conform modelelor din anexele prezentate si in formate care sa permita accesul si transferul de date.  

Alte articole din aceeasi tema:

Dariana Officiel

Dan

Raspunde #1 | Dan | 18-09-2012

Se poate cere modificarea cartii funciare ,pentru suprafata in plus gasita pe teren ,cu expertiza topografica? (nu exista litigiu cu nimeni pentru aceasta suprafata)


Ionut

Raspunde #2 | Ionut | 18-09-2012

In acest caz documentatia cadastrala va fi receptionata, iar suprafata masurata se va înscrie in cartea funciara cu conditia prezentarii procesului-verbal de vecinatate, intocmit conform anexei nr. 18.


Preda Petru

Raspunde #3 | Preda Petru | 06-10-2012

Buna ziua, Va cer si eu un sfat. Am cumparat doua suprafete de teren una de 13 ari si una de 2 ari.Ambele se invecineaza numai ca latura comuna are valori diferite; Cea de 2 ari se suprapune peste cea de 13 ari pentru care a fost data o hotarare def.si irevocabila.Pana aici nimic grav, numai ca langa acea de 2 ari mai este o suprafata de 2,4 ari care apartine altei persoane si care se suprapune peste cea de 13 ari. Cu acest vecin nu se poate discuta, ba chiar a si montat niste stalpi de gard pe terenul meu. Am facut plangere la OCPI Bucuresti, iar cei de la judet au venit la fata locului constatand realitatea dandu-mi un raspuns sa-mi caut o societtate pentru o noua configurare. Cele doua suprafete de teren de 2 si respectiv 2,4 ari au fost cumparate initial de la Primarie.Desi vecinul sustine si probabil ca asa este suprafata lui de 2,4 ari este intabulata cum de altfel si a mea este intabulata, numai ca cei de la OCPI verificand la Cartea funciara au constatat ca suprafata vecinului figureaza ca fiind al Statului Roman. Va intreb in aceasta situatie cine va trebui sa semneze P.V de Vecinatate? Daca va fi Primaria m-as bucura, dar nu prea mult pentru ca cel vecin lucreaza la Primarie si Primarul nu va semna. Ce ma sfatuiti? Va multumesc P.Petru

Florin

Raspunde #3-1 | Florin | 06-10-2012

Buna seara, Conform legii, PV este semnat de catre "cei care pot dovedi cu acte ca va sunt vecini" ...adica in cazul dvs., daca am inteles bine unul dintre vecini este primaria, faptul ca vecinul lucreaza ...etc. nu inseamna ca nu-i puteti da in judecata, pe de alta parte faptul ca a ridicat un gard...nu etse in regula..era necesar si acordul dvs....daca acesta exista..ati gresit..daca nu vecinul dvs are o problema. Cu stima, Florin



Spune parerea ta!

Trimite

Scrieti-ne!


Informatiiprofesionale este inscris in Registrul de Evidenta a Prelucrarilor de Date cu Caracter Personal sub Nr. 22490
Informatii Profesionale © Toate drepturile rezervate

Termeni si conditii de utilizare | Publicitate